1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
千葉市稲毛区
21.6万円/㎡
前年比+16.4%
稲毛パークハウス
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩18分
1974年築 / 7階建 / 564戸 / SRC造
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2階 / 60.21㎡の場合
相場
1,445万円
24.0万円/㎡
727
1,206
1,685
2,164
AI査定結果
推定相場価格
1,445万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,206万円〜1,685万円
20.0万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月9日
稲毛パークハウス
1,480万円（24.6万円/㎡）/ 2階 / 60.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は22.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,480万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,280万円 | 32.1万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 2,480万円 | 29.9万円 | 3階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 690万円 | 11.5万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/28 | 1,490万円 | 21.0万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,480万円 | 17.8万円 | 3階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,580万円 | 22.2万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,280万円 | 32.1万円 | 4階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,580万円 | 26.2万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/05 | 980万円 | 13.8万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 730万円 | 12.1万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,480万円 | 20.8万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 1,530万円 | 21.5万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,690万円 | 24.5万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,880万円 | 26.5万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,980万円 | 27.9万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,190万円 | 30.8万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,080万円 | 29.3万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,500万円 | 21.1万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,650万円 | 23.2万円 | 6階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,700万円 | 23.9万円 | 6階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,190万円 | 17.2万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 1,050万円 | 14.8万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 18.7万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 1,390万円 | 20.1万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 23.6万円 | 6階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 1,680万円 | 23.6万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 1,780万円 | 25.1万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 1,580万円 | 22.2万円 | 7階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/25 | 1,890万円 | 26.6万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 1,390万円 | 23.1万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/12/13 | 1,380万円 | 20.0万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 564戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 稲毛パークハウスE棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 564戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 564戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 稲毛パークハウスA棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅12分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 564戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 第2稲毛ハイツ6棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 608戸 | RC |
| 2023/01/22 | 第2稲毛ハイツ8棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅13分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 608戸 | RC |
| 2024/05/20 | 第2稲毛ハイツ 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 608戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、千葉市稲毛区では16.4%上昇しています。